Andrahandsuthyrning

Enligt bostadsrättslagen får en bostadsrättshavare upplåta sin lägenhet i andra hand till någon annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Vi kallar detta andrahandsuthyrning, men det är alltså ovidkommande om eller hur mycket hyra som bostadsrättshavaren kräver. Att tex låta någon annan bo gratis i lägenheten medan man är bortrest räknas som andrahandsuthyrning.

Enligt lagen skall tillstånd lämnas, om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Däremot skall tillståndet vara begränsat till en viss tid.

För att ha en person inneboende i sin lägenhet behövs inget tillstånd, men det kräver att lägenhetsinnehavaren själv bor i lägenheten och att den inneboende inte kan bruka lägenheten självständigt.

Det är i skrivandes stund (2024) styrelsens praxis att, om skäl föreligger, ge tillstånd till andrahands-uthyrning i maximalt 2 år, samt att i enlighet med bostadsrättslagen och föreningens stadgar ta ut en andrahanduthyrningsavgift, som på årsbasis uppgår till 10% av prisbasbeloppet.

Här kan du ladda ned en blankett för att ansöka om tillstånd till andrahandsuthyrning av din
lägenhet (fyll i och lämna i brevlådan utanför föreningens kontor):